币安——比特币、以太币以及竞争币等加密货币的交易平台广州一小区深受“铁锈水”困扰！业主上门讨说法水务局回应

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　　根据《民法典》第二百七十三、二百七十四条：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务”“建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有”。同时，《物业管理条例》要求“依法”承担。据此，广州市水务局已印发《住宅项目配建户外供水设施移交供水单位管理维护办法》（以下简称：《移交办法》）。《移交办法》中已明晰：属地供水企业应对供水范围内住宅小区开展验收，验收合格的可移交属地供水企业维护管理，验收不合格的应改造后再次提请验收。综上，未移交属地供水企业的住宅小区的户外供水设施的维护责任应由小区全体业主承担。

　　番禺区水务局已按《移交办法》开展工作。一是要求属地供水企业开展验收工作。2022年4-5月，属地供水企业已对丽江花园小区住宅项目配建的户外供水设施完成现场查验并出具整改意见书。由于该小区相关供水设施质量不能符合移交条件，需更新改造后再次申请验收移交。以上情况已告知物业公司。此外，根据《移交办法》，不满足移交条件的住宅项目，应由业主自筹资金改造或按程序申请使用物业维护资金改造。番禺区水务局已多次向叶女士作政策宣贯。

　　如何保障居民用水安全，杜绝“铁锈水”？有业内人士认为，最好的办法是从源头管理。据此前媒体报道，在今年7月25日，广东省住房和城乡建设厅上线广东民声热线，针对如何解决广州市番禺区丽江花园小区部分超过20年楼龄的楼栋出现“三天一停水，水质发黄有沉淀物，居民迫切期盼出台方案落实管网改造”的问题，番禺区水务局相关负责人回应表示，需要方案才能估算费用，属地供水企业针对丽江花园小区也进行了大概的估算，费用达几千万到上亿元。

　　由于不符合相关政策条件，丽江花园小区无法享受专项扶持资金。资金缺口怎么解决？在节目中，广东省住房和城乡建设厅副厅长杨清淦表示，广东出台广东省城市供水及二次供水管理评估办法，也制定了“十四五”的城市供水管网老化更新改造的方案，至于丽江花园小区为什么没有纳入到规划项目中，接下来要深入进行探访，看症结主要在哪里，“不管是居民出钱还是财政出资，要先把改造方案做出来，让老百姓知晓，去加快工作节奏，加快工作流程，不能让老百姓天天等水”。